約13.1帖のLDKが魅力的な1LDK。リビングに隣接した洋室は約4.7帖で、多様な使い方が可能です。各部屋に収納スペースがあり、すっきりと暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。
落ち着いた色合いの外観が魅力のマンション。植栽が建物を彩り、穏やかな住環境を演出します。
明るい光が差し込むリビングダイニングは、日々の暮らしを彩る空間。造作棚の柔らかな間接照明が、心地よい夜を演出します。
木目の温もりと洗練された間接照明が織りなす空間。食事の時間を豊かに彩る、明るく居心地の良いリビングです。
温かみのある照明とモダンな家具が調和したリビング。洗練された空間で、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
洗練されたデザインのシステムキッチン。収納力も高く、オープンシェルフにはお気に入りのアイテムを飾れます。機能性と美しさを兼ね備えた空間で、毎日のお料理がより快適に。
モダンなグレーのキッチン収納は、落ち着いた雰囲気を演出します。広々としたカウンターと収納力のある引き出しで、すっきりとしたキッチン空間を実現します。
三面鏡は収納力があり、朝の身支度もスムーズに。ミラー横の縦型照明が顔全体を明るく照らし、メイクのムラも防ぎます。引き出し収納で洗面用品もすっきり片付きます。
桜並木が美しい川沿いのロケーション。四季折々の自然を感じながら、穏やかな暮らしを叶える住まいをご提案します。
ステンレス製の集合ポストと宅配ボックスが並び、機能的な共用スペースです。日々の郵便物や荷物の受け取りもスムーズに行えます。
訪問者を確認できるオートロック。安心感のある暮らしをサポートする設備です。
ダイエー高田店イオンフードスタイル（140m）
まいばすけっと西早稲田1丁目（193m）
Santoku西早稲田店（766m）
セブンイレブン 西早稲田1丁目店（169m）
ファミリーマート 豊島高田一丁目店（346m）
ツルハドラッグ 早稲田店（980m）
西早稲田一郵便局（372m）
大同病院（1120m）
ベージュトーンでまとめられた浴室は、落ち着いた雰囲気を演出。一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしいただけます。
棚付きで収納力のあるトイレです。飾り棚として活用し、快適な空間を演出できます。＃トイレ ＃収納 ＃快適な暮らし
豊富な収納スペースは、お洋服や小物もすっきり片付きます。お部屋を広く使うための工夫が凝らされています。
姿見付きのシューズボックスで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに。玄関をすっきりと保てます。
整理整頓に便利な収納スペースを確保。可動棚で高さも調整できるので、様々な物の収納に対応します。
採光良好な居室は、明るい日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。用途に合わせてご活用ください。
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨時の衣類乾燥や冬のヒートショック対策にも役立ちます。タイマー設定も可能で、快適なバスタイムをサポートします。
ビルトイン食洗機を完備。家事の負担を軽減し、ゆとりの時間を創出します。スマートなキッチンで快適な暮らしを。
キッチンからお風呂の準備ができる便利な給湯器リモコンを設置。追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れます。
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中古マンション
フォレステージ西早稲田 601
東京都新宿区西早稲田一丁目
6,499万円
支払い目安：
21.0
万円/月東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
45.74㎡ / 1LDK
1994年築 / 6階 / RC造
0037-634-94355
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15424-3748
お問い合わせ先：株式会社ルクラス
ポイント
神田川の流れと共に、時を刻む。穏やかな住環境と利便性の融和。◆◇『早稲田』駅10分◇◆
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.92㎡ |
| 備考 | 約13.1帖のLDKが魅力的な1LDK。リビングに隣接した洋室は約4.7帖で、多様な使い方が可能です。各部屋に収納スペースがあり、すっきりと暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），全室 |
| 備考 | 詳細はお問合せください。 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(169m)、スーパー(140m)、ドラッグストア(980m) |
| その他施設 | 病院(1,120m)、西早稲田一郵便局(372m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フォレステージ西早稲田 601 |
| 価格 | 6,499万円 |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 23,100円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.92㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1994年07月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田一丁目15-7 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 45.74m2の1LDKは理想の居室空間。投資用・セカンドハウスとしてもご検討ください♪◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1270750005662 |
| 自社管理番号 | 2133123654470000003196 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ルクラス |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目15番4号 第二セイコービル6階 |
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩3分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6911-2228 |
| 営業時間 | 10:00～19:30 お客様のご予定次第では24時間対応 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 （時間外対応可） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第97028号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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